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Bien de rapport à vendre à Bruxelles - 1.850.000 €

Référence   Prix :   Type :   Commune :   Province :   Chambre(s) : Salle de bain : Type de cuisine : Type de chauffage : Année de construction : Surface habitable : Surface terrain : 3838 1.850.000 € Bien de rapport Bruxelles Bruxelles 9   9   -   Gaz   1910   1020 m2   187 m2   Agence : Quatrième Génération s.a. Avenue Guillaume Macau 5 Ixelles Téléphone : 02 644 51 61 Fax : 02 644 00 53   Cliquez ici pour découvrir d'autres biens de l'agence   Contacter l'agence - En parler à un ami

BXL CENTRE … 110M² … 9 ENTITES LOUEES … 1 IMMEUBLE … 2 ADRESSES Bruxelles-Centre, rare opportunité d'investissement que vous propose cet immeuble début XX°, de 9m50 de façade, donnant sur 2 rues (Dansaert et Serrure) entièrement rénové en 2002. Il développe une superficie utile de +/- 1.020m² composés comme suit : - Façade avant (Dansaert) : rez commercial : 180m² (+ 65m² en mezzanine) + 2 caves – 4 appartements de 110m² - 1 duplex 140m² - Façade arrière (Serrure) : 3 appartements de 65m² côté Serrure (façade arrière), tous avec cave. Le revenu annuel 2016 de l'immeuble est de 87.348 + 7.680 € de charges. L'immeuble a été parfaitement entretenu depuis sa rénovation complète (2002). A noter également que le bien est en ordre sur le plan urbanistique - permis de régularisation avec PV de mesurage pour division moyennant réalisation d'un acte de base. Sans doute une des dernières opportunités de trouver sur le marché un immeuble de rapport complet de cette importance … en bon état … et entièrement loué (rapport 4%).